反方

传统商铺仍有不可替代性

究竟电商会不会影响传统商铺？记者采访了广州商业地产人士均认为，虽然电子商业对传统商业已带来不少的冲击，广州部分路段的商铺租金在近期出现滞涨。但电商是不可能完全替代传统商业。在电商冲击下，传统商业将向更注重与消费者的互动体验式消费变革；。

电子商务难撼房价

信盈集团经营部总监刘雄指出，在当前指望用电商来降房价实现不了。首先，对商业来说，地段是决定性的因素，身居热闹的旺区中或城市发展核心区，始终有旺盛生命力。面对电商的冲击，商场可转型餐饮娱乐等体验式消费，这是电商不可能替代的。另一方面，房地产不是单纯的市场供需关系。地方财政需要，其他行业也需要它，所以房价下不下降，不是电商能撼动得了的。

小面积主题商铺或难过