杰夫瑞．卡兹研究后发现，在旧金山透过网站短期转租是违法的，有可能面对旧金山市都市规划部的罚款，还会因为非法经营酒店而被屋主驱逐。

旧金山法律禁止所有30天以下的住宅出租，除非房东能取得一份特别许可执照。这个执照申请费昂贵，手续也很繁琐，所以几乎没有人申请。这项禁令规定，无论房东是自有还是自己本身是长期租客，不管入住的房客是每天换人，还是一年只来一次，也不论是出租一个房间还是整栋房子，只要是短租就是违法。

获利庞大民众铤而走险

Airbnb的房东现在出租房间得冒着被投诉的风险，特别是这些都被邻居看在眼内。

“如果你就住在隔壁或是附近，突然之间邻居的房子变成了酒店，各式各样的陌生人进进出出，多数居民都会有极大反感”，都市规划部执法经理克利斯丁．侯说。

调查这些投诉也变得更加困难。部分网站与房东会故意不提详细的住址，某些房东还会故意将住址列在金门公园的正中央或太平洋。直到真正有意愿的住客写信跟他们联系后，才会告知确切的住址。

“由于短租对于业主来说实在太赚钱了，有些人即使平常很守法，也愿意冒着犯法的危险”，克利斯丁．侯说，“有些人会想尽一切办法不让人发现。”

她说，房东会填写假租约，或告诉房客有人问起时，就说自己只是房东的朋友，并非付钱的客人。有些人甚至还会雇人假装自己是长期租客。越来越多人钻空子，对执法的官员当然也越困难，毕竟要抓到房客带着行李箱退房的机会少之又少。

遭房东逼迁房客求助无门

自从2012年开始，都市规划部就已经收到大量关于短租的投诉，多数都是来自邻居。现在该

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